Независимо от того, покупаете ли вы дом с помощью ипотеки, рефинансируете существующую ипотеку или продаете свой дом кому-либо, кроме покупателя за наличные, оценка дома является ключевым компонентом сделки. Если вы покупатель, владелец или продавец, вы захотите понять, как работает процесс оценки и как оценщик определяет стоимость дома. В оценки вашей недвижимости ,вам может помочь компани” GaMa Group”, подробную информацию можно посмотреть тут https://gamagroup.kz/ocenka-imujestva .
Что такое оценка недвижимости?
Оценщики недвижимости учитывают следующее при проведении своей оценки:
- Определите внешнее состояние объекта недвижимости
- Оцените состояние интерьера с помощью сквозного осмотра помещения за помещением
- Оцените такие удобства, как законченный подвал или бассейн
- Ищите нарушения правил техники безопасности или гигиены труда
После того, как оценщик соберет информацию о доме, он сравнит его с аналогичными домами в этом районе, чтобы составить свою оценку. Сильные аналитические способности, критическое мышление и навыки письма являются обязательными для оценщиков недвижимости.
Не менее важны мягкие навыки, такие как умение слушать и вербальное общение. Обладая этими наборами навыков, вы будете хорошо подготовлены, чтобы понять потребности вашего клиента, завершить оценку и четко сообщить о своей оценке. Оценки являются ключом к тому, чтобы покупатель жилья, ипотечный кредитор и продавец получили точную оценку стоимости дома.
Ипотечный кредитор или финансовая организация обычно нанимает оценщика. Часто для завершения оценки требуется час или два, и вы должны получить отчет в течение нескольких дней. Этот промежуток времени может варьироваться в зависимости от размера недвижимости, типа отчета и других факторов, таких как отзыв кредитора или банка.
